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Ein Immobiliengutachten ist immer eine individuelle Ermittlung – setzen Sie auf unsere Erfahrung und unser Wissen

Als geprüfter Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Standardimmobilien, GIS Sprengnetter Akademie stehen wir Ihnen zur Seite

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Sachverständiger für ImmobilienGutachten

Bekommen Sie Sicherheit bei der Bewertung

Sie persönlich, fachkompetent und gewissenhaft zu beraten, ist unser Selbstverständnis.

Gutachten – Warum und für wen?
Mit den von uns erstellten Gutachten gewinnen Sie die Sicherheit die Sie bei der Bewertung brauchen. Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung!

Es gibt viele Anlässe weshalb Sie ein Gutachten von einem qualifizierten und geprüften Sachverständigen erstellen lassen sollten wie Kauf oder Verkauf einer Immobilie, Scheidung (Ermittlung des Zugewinnausgleichs), Erbauseinandersetzungen, Finanzierungen (Beleihungswertermittlungen), Mieterhöhungsverfahren, Steuerliche Anlässe oder eine Vermögensaufstellung.

Auch Rechte und Belastungen an Grundstücken kann und sollte man bewerten

Gutachten vom
qualifizierten und geprüften Sachverständigen

Für uns ist die Bewertung einer Immobilie Tagesgeschäft

Kostenloses Gutachten

0,-
  • Automatisierte Bewertung und Beurteilung
  • Keine Begutachtung von Baumängeln & -schäden
  • Keine Begehung der Immobilie
  • Keine Bewertung des baulichen Zustands
  • Kein Erstellen einer Marktexpertise
  • Aussagekraft: gering

Wertexpertise

385,-
  • Inkl. Begutachtung von Baumängeln
  • Inkl. Begutachtung von Bauschäden
  • Begehung der Immobilie
  • Bewertung des Raumklimas
  • Bewertung und Beurteilung des baulichen Zustands
  • Bewertung der Mikrolage
  • Aussagekraft: hoch
Festpreis

Wertgutachten

ab 899,-
  • Inkl. Begutachtung von Baumängeln
  • Inkl. Begutachtung von Bauschäden
  • Begehung der Immobilie
  • Bewertung des Raumklimas
  • Bewertung und Beurteilung des baulichen Zustands
  • Bewertung der Mikrolage
  • Einsicht in das Grundbuch und Auswertung
  • Einsicht in das Baulastenverzeichnis und Auswertung
  • Einsicht in das Altlastenverzeichnis und Auswertung
  • Aussagekraft: sehr hoch

Energieausweis

ab 299,-
  • Zeitbedarf: 3 bis 5 Tage

Gute Gründe für eine Wertermittlung

Sie müssen sich um fast nichts kümmern – außer uns anzurufen.

In vielen Fällen ist es sehr wichtig, den korrekten Preis Ihrer Immobilie oder Grundstücks zu kennen. Als geprüfter und qualifizierter Sachverständiger sorgen wir dafür, dass Sie eine professionelle und sichere Bewertung bekommen. Fragen Sie uns – Wir sind für Sie da. 

Kauf oder Verkauf

Auch Rechte und Belastungen an Grundstücken kann und sollte man bewerten: Baulasten und Dienstbarkeiten, Wohnungs- und Nießbrauchrechte, Altenteilsregelungen mit/ohne Pflegeverpflichtung Verrentung von Kaufpreisen

Scheidung

In einem Scheidungsverfahren geht es darum, den Besitz unter den ehemaligen Eheleuten aufzuteilen. Für eine gerechte Aufteilung ist die exakte Bewertung eines neutralen Sachverständigen maßgeblich.

Erbauseinander­setzungen

Gibt es mehr als einen Erben ist es unerlässlich die entsprechenden Erbansprüche zu berücksichtigen. Gehören Immobilien oder Grundstücke zur Erbmasse, werden wir für eine Bewertung dieser beauftragt.

Finanzierung

Bei der Finanzierung einer Bestandsimmobilie ist die Wertermittlung ein wichtiges Dokument, das der Bank als Grundlage für die Finanzierungsberechnung dient.

Mieterhöhungs­verfahren

Bei der Mieterhöhung spielen verschiedene Faktoren eine wichtige Rolle. Nicht nur der Zustand der Immobilie und der Renovierungsgrad sondern auch die Lage und insbesondere die Mikrolage sind ausschlaggebend.

Steuerliche Anlässe

Auch für steuerliche Anlässe kann ein Immobiliengutachten gefragt sein. Gut wenn man dann einen kompetenten Ansprechpartner an seiner Seite hat.

Vermögens­aufstellung

Bei einer Vermögensaufstellung werden auch Grundstücke oder Immobilien berücksichtigt. Dabei ist der aktuelle Wert wichtig. Aus diesem Grund sollte die Bewertung nicht zu lange zurückliegen, da sich der Wert seit dem verändert haben kann.

Wohnungs- und Nießbaurechte

Nicht unüblich sind Wohnungs- oder Nießbaurechte, die bei Grundstücken und auch Immobilien berücksichtigt werden müssen. Sie schlagen sich in der endgültigen Bewertung nieder.

Altenteils­regelungen

Die Regelung des Altenteils ist insbesonder bei ehemaligen landwirtschaftlichen Gebäuden ein Punkt, der berücksichtigt werden muss. Dabei unterscheidet man zwischen Altenteilsregelung mit oder ohne Pflegeverpflichtung oder der Verrentung von Kaufpreisen.

Das sagen unsere Kunden

Setzen auch Sie auf unsere Erfahrung als geprüfter und qualifizierter Sachverständiger

Das erwartet sie – Unsere Muster

Sehen Sie die Muster unserer Wertexpertise oder eines Wertgutachtens an.

Wertexpertise – Muster

Muster einer Immobilienwertexpertise

Wertgutachten – Muster

Muster für ein Immobiliengutachten

Bestätigte Fachkompetenz

Der geprüfte Sachverständige an Ihrer Seite

Christian Bookmeyer Sachverständiger für Immobilienbewertung
Geprüfter Sachverständiger gesicherter ImmoWert
Sachverständiger für Wertermittlung im Auftrag von Dekra
Immobilien Bookmeyer – Christian Bookmeyer

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"Als geprüfter Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Standardimmobilien, GIS Sprengnetter Akademie stehe ich Ihnen zur Seite.

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Christian Bookmeyer
Geschäftsführer

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