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Zu Verkaufen

Tolle Kapitalanlage im Herzen der Stadt mit Blick zur Weser

26919 Brake
530.000 €

1157
1900
510 m²
574 m²
12
  • Im Herzen der Stadt Brake, in unmittelbarer Nähe zu Postplatz, zur Weser und zur Kaje, steht diese Kapitalanlage zum Kauf bereit. Mit insgesamt 6 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit bieten wir Ihnen eine interessante Kapitalanlage in der Kreisstadt zum Kauf an. Derzeit ist die Gewerbeeinheit nicht vermietet, die 6 Wohnungen sind gut vermietet. In der Gewerbeeinheit wurde bisher ein griechisches Restaurant betrieben, aber auch anderen Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar. Parkplätze und ein Außenbereich sind ebenfalls vorhanden. Die Jahresmiete können Sie selbstverständlich bei uns erfragen.
    Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht.

    Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Hauses überzeugen!
  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 574 m²
    • Gesamtfläche: 510 m²
    • Zimmer insgesamt: 12

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1900
    • Alter: Altbau

    Sonstiges

    Das Grundstück hat eine Größe von 574 m². Parkplätze sind vorhanden.
    Insgesamt sind 3 Heizungen vorhanden.
    Sämtliche Versorgungsleitungen wie Gas, Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden. Die Entsorgung erfolgt über die örtliche Kanalisation.
    • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
    • Denkmalschutz: ja
    • Heizungsart: Etagenheizung
  • Die Stadt ist seit jeher mit dem Wasser verbunden. Bereits um 1800 war sie Ziel für mehr als 300 Windjammer. Ein bedeutender Umschlagplatz für Waren aus allen Teilen der Welt. Das ist bis heute so geblieben, wenn sich auch das Sortiment und die Schiffstypen gewandelt haben. Der maritimen Vergangenheit begegnet man auf Schritt und Tritt. Alte Pack- und Lagerhäuser, Giebelbauten und Villen aus dem 19. Jahrhundert sind standfeste Zeugen aus der Zeit der Wal- und Robbenfänger. Das Herz und Aushängeschild von Brake ist die Stadtkaje. Eine Promenade, auf der man Schifffahrt und Weser hautnah erleben kann. Etwas ganz besonderes ist das Schifffahrtsmuseum der oldenburgischen Weserhäfen, untergebracht in zwei historischen Gebäuden: einem alten Telegraphen-Gebäude und einem Reeder-Haus. Viele Raritäten und Kostbarkeiten, wie Galionsfiguren, Fliesensammlungen und der Kronenkompass sind hier zu bestaunen. Darunter auch das Wohnzimmer des legendären Admiral Brommy. Als Kreisstadt des Landkreises Wesermarsch finden sie hier die Kreisverwaltung. In Brake bekommen Sie das gesamte Einkaufsangebot für Ihre Bedürfnisse, sowie ein vollständiges Angebot an Schulen. Die Ärztliche Versorgung ist durch Ärztehäuser und ein Krankenhaus sichergestellt.

    • Kaufpreis: 530.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 2,975 % v. Netto-VKPreis (inkl.19 % MwSt)

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