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Zu Verkaufen

Niedlicher Oldtimer sucht neue Eigentümer

26936 Stadland
175.000 €

1471
1967
70 m²
634 m²
2
  • Im Herzen der Gemeinde Stadland, im familiären Örtchen Schwei, verkaufen wir dieses niedliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967. Auf einer Wohnfläche von ca. 70 m², bietet dieses renovierungsbedürftige Häuschen folgende Räume:
    EG: Flur / kleiner Vorratsraum / Badezimmer mit Badewanne und zusätzlichem Zugang zum Schlafzimmer / Wohnzimmer mit Zugang auf die überdachte Holzterrasse / Küche / Schlafzimmer / Abstellraum mit anliegendem, geräumigen HWR und seitlichem Zugang in den Garten / kleiner „Besenschrank“ unter der Treppe.
    DG: hier befinden sich derzeit ein kleines, als Gästeraum ausgebautes Zimmer, sowie ein weiterer großes Raum als Ausbaureserve, welcher ohne Probleme als Schlaf-bzw. Kinderzimmer umgebaut werden kann.
    Am Gebäude wurden bereits die Dacheindeckung, samt Dämmung und die Fenster erneuert. Die Außenwände wurden ebenfalls gedämmt.
    Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt und wurde immer „gut in Schuss“ gehalten. Ein Gartenhaus dient als Gerätschuppen für Rasenmäher und Co.
    Durch die kompakte Größe ist dieses Zuhause ein ideales Plätzchen für Paare oder Singles in herzlicher Nachbarschaft.
    Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, rufen Sie uns für einen Besichtigungstermin gerne an.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 69,68 m²
    • Grundstücksfläche: 634 m²
    • Zimmer insgesamt: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1967
    • Zustand: renovierungsbedürftig

    Sonstiges

    Das gepflegte Eckgrundstück hat eine Größe von 634 m².
    Die Gas-/Zentralheizung ist aus dem Jahr 2000.
    Sämtliche Versorgungsleitungen wie Gas, Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden. Die Entsorgung erfolgt über die örtliche Kanalisation.
    • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Gartennutzung
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Endenergiebedarf: 212,47 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: G
  • Der kleine, verträumte Ort Schwei ist eingebettet in die Gemeinde Stadland, die ihren Hauptsitz mit der Gemeindeverwaltung in dem 7 km entfernten Rodenkirchen hat. Er liegt mitten in der Marschenlandschaft, unweit der Salzwiesen und dem „Schwimmenden Moor“ an der Badestelle Sehestedt, die zum Naturpark Wattenmeer gehören. Der familienfreundliche Ort verfügt über ärtztliche Versorgung , Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, sowie einem Kindergarten mit integrierter Krippe, der die Betreuung für Kinder von 0-6 Jahren bietet. Durch die geografisch zentrale Lage sind es in die Städte Bremen, Oldenburg, Bremerhaven und Wilhelmshaven zwischen 30 und 50 Autominuten. Auch die Städte Nordenham, Brake und Varel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Weserradweg mit einer Länge von 491 km und die deutsche Sielroute – ein Radrundweg von 180 km – bietet Sportfans und Naturfreunde ungeahnte Möglichkeiten!

    • Kaufpreis: 175.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. 19% MwSt)

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