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Hübsche kleine Wohnung im Zentrum mit Balkon, Keller, Tiefgarage

26316 Varel
139.000 €

1356
61 m²
4.751 m²
2
  • Im Zentrum der Stadt Varel (Fußgängerzone) bieten wir Ihnen diese Wohnung, Baujahr 1994, zum Kauf an. Die rd. 60 m² große Wohnung mit kleinem Balkon, bieten Ihnen ein Wohnzimmer mit integrierter Küche (Einbauküche im Preis enthalten), ein Schlafzimmer, das Badezimmer und einen Abstellraum in der Wohnung, sowie ein Kellerabteil. Zur Wohnung gehört außerdem ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage. Neben dem Treppenhaus verfügt das Gebäude über einen Personenaufzug. Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung bei einer Besichtigung.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 61 m²
    • Grundstücksfläche: 4.751 m²
    • Nutzfläche: 5 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Stellplatzart: Garage
    • Garagenstellplätze: 1

    Zustand & Erschließung

    • Erschließung: vollerschlossen

    Sonstiges

    Das Grundstück hat eine Größe von 4.751 m² und ist nahezu vollständig bebaut.
    Beheizt wird das Gebäude mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2017.
    Sämtliche Versorgungsleitungen wie Gas, Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden. Die Entsorgung erfolgt über die örtliche Kanalisation.
    • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Küche: Einbauküche
    • Personenaufzug
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Endenergiebedarf: 89,50 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: C
  • Die Stadt Varel erreichen Sie über die Autobahn 29 Richtung Wilhelmshaven, Abfahrt Varel-Bockhorn. In Varel findet man an vielen Straßen und Plätzen romantische Villen und Häuser aus der Jahrhundertwende. Alte Gebäude, wie der ehemalige Waisenstift aus dem Jahre 1671, die Schlosskirche, deren Inneres viele Kostbarkeiten sakraler Kunst birgt, das Heimatmuseum, der Wasserturm und Norddeutschlands höchste Windmühle prägen das Gesicht der Stadt. Die Stadt Varel zwischen Wald und Meer bietet eine hohe Lebensqualität. Eine große Fußgängerzone mit verwinkelten Straßen und Gassen und vielen kleinen Geschäften und Boutiquen locken zum Einkaufen und Bummeln. Die herrliche Umgebung der Stadt ist ideal zum Radfahren und Wandern. Idyllische kleine Seen wie der Mühlenteich und ausgedehnte Wälder bieten viel Platz für Ruhe und Erholung. Das Schloß Neuenburg mit dem Freilichtmuseum oder der Tier- und Freizeitpark Jaderberg sind beliebte Ausflugsziele. Die Städte Oldenburg und Wilhelmshaven erreichen Sie jeweils in ca. 20 Autominuten.

    • Kaufpreis: 139.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. 19% MwSt)

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