Eigentumswohnung im Zentrum von Sande
© Immobilien Bookmeyer – Inh. Christian Bookmeyer e. K. 2024
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Zu Verkaufen
Eigentumswohnung im Zentrum von Sande
43.000 €
1335
1940
74 m²
11.925 m²
3
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Hier verkaufen wir eine Eigentumswohnung bzw. Kapitalanlage im Ortskern von Sande .
Diese 74 m² große 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, ca. 1 km vom Zentrum entfernt und muss noch umfassend saniert werden.
Nach dieser Maßnahme haben Sie dann eine zentrumsnahe Eigentumswohnung mit Keller, Dachbodennutzung, ausreichend Stellplätzen und schneller Anbindung nach Wilhelmshaven und Oldenburg.
Wenn Sie sich selbst ein Bild machen möchten, rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. -
Flächen
- Wohnfläche: 74 m²
- Grundstücksfläche: 11.925 m²
- Zimmer insgesamt: 3
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1940
- Alter: Altbau
Sonstiges
Das Gesamtgrundstück dieser Wohnanlage hat eine Größe von 11.925 m².
Die Wohnung wird über eine eigene Wohnungs-Gasheizung versorgt.
Sämtliche Versorgungsleitungen wie Gas, Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden. Die Entsorgung erfolgt über die örtliche Kanalisation. Ein Anschluss an Glasfaser wäre möglich.- Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 239,70 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: G
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Sande liegt direkt am Jadebusen und ist von grünen Feldern und Wiesen umgeben. Die Orte Sande, Neustadtgödens, Cäciliengroden, Mariensiel und Dykhausen bieten Ihnen diverse Sehenswürdigkeiten und Freizeitaktivitäten. In Neustadtgödens können Sie im Museum im Landrichterhaus eine reizvoll gestaltete Ausstellung zu der einmaligen Geschichte des Ortes entdecken. Seine fünf Gotteshäuser sind einzigartig für Nordwestdeutschland. Die Pelde- und die Wasserschöpfmühle können ebenfalls in Neustadtgödens besichtigt werden. Am Rande des Ortes befindet sich das Wasser Schloss Gödens von 1517. Ab Mariensiel können Sie mit dem Charterflugzeug einen Ausflug zu den ostfriesischen Inseln machen.
Quelle: ostfriesland.de -
- Kaufpreis: 43.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. 19% MwSt)
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