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3-Familienhaus in gutem Zustand im Herzen von Schwei

26936 Stadland
259.000 €

1395
1993
209 m²
1.230 m²
7
  • Dieses 3- Familienhaus aus dem Jahr 1992 ist gut in Schuss!
    Am Ende einer geschotterten Auffahrt befindet sich ein großes Carport mit Platz für 3 PKW´s, so dass jede Wohneinheit einen Stellplatz besitzt. Der dort angebaute Schuppen dient als Abstellfläche für Gartengeräte und ist ebenfalls in separate Abteile für die Mieter unterteilt.
    Die Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf:
    die Erdgeschosswohnung bietet 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf die eigene Terrasse, ein Badezimmer, und eine Küche mit kleinem Abstellraum.
    Die Dachgeschosswohnung links bietet ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit kleinem Abstellraum, und ein Badezimmer. Den hier vorhandenen Balkon können Sie vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus begehen.
    Die Dachgeschosswohnung rechts ist eine 1- Zimmer- Wohnung, perfekt für Singles.
    Sie bietet ebenfalls einen geräumigen Wohn/-Schlafbereich, eine Küche mit Abstellraum, und ein Badezimmer. Den Balkon können Sie vom Wohnbereich aus begehen.
    Gerne könne Sie uns kontaktieren, um Ihre Fragen zu dieser Kapitalanlage zu beantworten oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 209 m²
    • Grundstücksfläche: 1.230 m²
    • Zimmer insgesamt: 7
    • Stellplatzart: Carport

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1993

    Sonstiges

    Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 1230 m² . Es hat einen pflegeleicht angelegten Garten, welcher zur Erdgeschosswohnung gehört.
    Jede Wohnung verfügt über eine eigene Wohnungszentralheizung. Die Heizung im Erdgeschoss ist aus dem Jahr 2020. Die beiden Heizungen für die Oberwohnungen sind aus dem Jahr 1993
    Sämtliche Versorgungsleitungen wie Gas, Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden. Die Entsorgung erfolgt über die örtliche Kanalisation.
    • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Gartennutzung
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Endenergiebedarf: 170,94 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: F
  • Der kleine, verträumte Ort Schwei ist eingebettet in die Gemeinde Stadland, die ihren Hauptsitz mit der Gemeindeverwaltung in dem 7 km entfernten Rodenkirchen hat. Er liegt mitten in der Marschenlandschaft, unweit der Salzwiesen und dem „Schwimmenden Moor“ an der Badestelle Sehestedt, die zum Naturpark Wattenmeer gehören. Der familienfreundliche Ort verfügt über ärtztliche Versorgung , Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, sowie einem Kindergarten mit integrierter Krippe, der die Betreuung für Kinder von 0-6 Jahren bietet. Durch die geografisch zentrale Lage sind es in die Städte Bremen, Oldenburg, Bremerhaven und Wilhelmshaven zwischen 30 und 50 Autominuten. Auch die Städte Nordenham, Brake und Varel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Weserradweg mit einer Länge von 491 km und die deutsche Sielroute – ein Radrundweg von 180 km – bietet Sportfans und Naturfreunde ungeahnte Möglichkeiten!

    • Kaufpreis: 259.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. 19% MwSt)

Ihre Ansprechpartnerin bei uns

Julia Bookmeyer

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