Immobiliengutachten – Ihr Spezialist rund um die Immobilie

Sachverständiger für ImmobilienGutachten

Bekommen Sie Sicherheit bei der Bewertung

Sie persönlich, fachkompetent und gewissenhaft zu beraten, ist unser Selbstverständnis.

Gutachten – Warum und für wen?
Mit den von uns erstellten Gutachten gewinnen Sie die Sicherheit die Sie bei der Bewertung brauchen. Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung!

Es gibt viele Anlässe weshalb Sie ein Gutachten von einem qualifizierten und geprüften Sachverständigen erstellen lassen sollten wie Kauf oder Verkauf einer Immobilie, Scheidung (Ermittlung des Zugewinnausgleichs), Erbauseinandersetzungen, Finanzierungen (Beleihungswertermittlungen), Mieterhöhungsverfahren, Steuerliche Anlässe oder eine Vermögensaufstellung.

Auch Rechte und Belastungen an Grundstücken kann und sollte man bewerten

Gutachten vom
qualifizierten und geprüften Sachverständigen

Für uns ist die Bewertung einer Immobilie Tagesgeschäft

€ 0,-

Automatisierte Bewertung und Beurteilung
Keine Begutachtung von Baumängeln & -schäden
Keine Begehung der Immobilie
Keine Bewertung des baulichen Zustands
Kein Erstellen einer Marktexpertise
Aussagekraft: gering

€ 385,-

Inkl. Begutachtung von Baumängeln
Inkl. Begutachtung von Bauschäden
Begehung der Immobilie
Bewertung des Raumklimas
Bewertung und Beurteilung des baulichen Zustands
Bewertung der Mikrolage
Aussagekraft: hoch

Festpreis

€ ab 899,-

Inkl. Begutachtung von Baumängeln
Inkl. Begutachtung von Bauschäden
Begehung der Immobilie
Bewertung des Raumklimas
Bewertung und Beurteilung des baulichen Zustands
Bewertung der Mikrolage
Einsicht in das Grundbuch und Auswertung
Einsicht in das Baulastenverzeichnis und Auswertung
Einsicht in das Altlastenverzeichnis und Auswertung
Aussagekraft: sehr hoch

€ ab 299,-

Zeitbedarf: 3 bis 5 Tage

Gute Gründe für eine Wertermittlung

Sie müssen sich um fast nichts kümmern – außer uns anzurufen.

In vielen Fällen ist es sehr wichtig, den korrekten Preis Ihrer Immobilie oder Grundstücks zu kennen. Als geprüfter und qualifizierter Sachverständiger sorgen wir dafür, dass Sie eine professionelle und sichere Bewertung bekommen. Fragen Sie uns – Wir sind für Sie da.

Kauf oder Verkauf

Auch Rechte und Belastungen an Grundstücken kann und sollte man bewerten: Baulasten und Dienstbarkeiten, Wohnungs- und Nießbrauchrechte, Altenteilsregelungen mit/ohne Pflegeverpflichtung Verrentung von Kaufpreisen

Scheidung

In einem Scheidungsverfahren geht es darum, den Besitz unter den ehemaligen Eheleuten aufzuteilen. Für eine gerechte Aufteilung ist die exakte Bewertung eines neutralen Sachverständigen maßgeblich.

Erbauseinandersetzungen

Gibt es mehr als einen Erben ist es unerlässlich die entsprechenden Erbansprüche zu berücksichtigen. Gehören Immobilien oder Grundstücke zur Erbmasse, werden wir für eine Bewertung dieser beauftragt.

Finanzierung

Bei der Finanzierung einer Bestandsimmobilie ist die Wertermittlung ein wichtiges Dokument, das der Bank als Grundlage für die Finanzierungsberechnung dient.

Mieterhöhungsverfahren

Bei der Mieterhöhung spielen verschiedene Faktoren eine wichtige Rolle. Nicht nur der Zustand der Immobilie und der Renovierungsgrad sondern auch die Lage und insbesondere die Mikrolage sind ausschlaggebend.

Steuerliche Anlässe

Auch für steuerliche Anlässe kann ein Immobiliengutachten gefragt sein. Gut wenn man dann einen kompetenten Ansprechpartner an seiner Seite hat.

Vermögensaufstellung

Bei einer Vermögensaufstellung werden auch Grundstücke oder Immobilien berücksichtigt. Dabei ist der aktuelle Wert wichtig. Aus diesem Grund sollte die Bewertung nicht zu lange zurückliegen, da sich der Wert seit dem verändert haben kann.

Wohnungs- und Nießbaurechte

Nicht unüblich sind Wohnungs- oder Nießbaurechte, die bei Grundstücken und auch Immobilien berücksichtigt werden müssen. Sie schlagen sich in der endgültigen Bewertung nieder.

Altenteilsregelungen

Die Regelung des Altenteils ist insbesonder bei ehemaligen landwirtschaftlichen Gebäuden ein Punkt, der berücksichtigt werden muss. Dabei unterscheidet man zwischen Altenteilsregelung mit oder ohne Pflegeverpflichtung oder der Verrentung von Kaufpreisen.

Das sagen unsere Kunden

Setzen auch Sie auf unsere Erfahrung als geprüfter und qualifizierter Sachverständiger

"Immobilien Bookmeyer ist ein seriöses und kompetentes Team. Immer wieder gerne."

Thorsten Voß

"Wegen einer Erbschaftsangelegenheit war ich auf der Suche nach einem Immobiliensachverständigen. Über eine Internetseite bin ich auf Herrn Bookmeyer aufmerksam geworden. Der Termin war schnell ausgemacht und fand wie geplant statt. Ich musste mich um fast nichts kümmern, nur ein paar wenige Angaben liefern. Schon nach wenigen Tagen hatte ich die Immobilienbewertung vorliegen. Diesen Immobiliengutachter kann ich weiterempfehlen."

Luna H.

"Das Team war sehr freundlich im Umgang mit uns. Wir haben uns zu jeder Zeit gut aufgehoben gefühlt. Unser Haus wurde gut verkauft und der Service hört nicht beim Notar auf. Wir würden jederzeit wieder zu Bookmeyer gehen. Sehr zu empfehlen!"

Michael Ostendorf